En suelo urbano es recomendable disponer de cimentación y acometidas urbanísticas preparadas para el montaje. Todo ello orquestado por un proyecto de ejecución prescrito y visado por el colegio competente.

Los espacios modulares pueden ser 100% autosuficientes.

Desde el equipo técnico de Modus Habitare se les puede asesorar y resolver todos estos aspectos.

Para la instalación en parcela con finalidad de autosuficiencia, generalmente es necesario:

– Depósitos de agua.
– Instalación fotovoltaica.
– Fosa séptica enterrada.
*Volúmenes y demanda energética a calcular por superficie y ocupación.

En términos generales es necesaria la aprobación de cada municipio y la posibilidad está ligada a la normativa local, superficie del terreno y tipología del bien. Podemos asesorarles en estos aspectos y en las posibilidades ligadas a bien inmueble, bien mueble y la clasificación de su parcela.

Sí, estos módulos se denominan Tiny House. Gracias a la excelente relación resistencia/peso de la madera de Cuenca es posible armar módulos sobre remolques homologados y matriculados de manera que el cliente pueda transportar su propia Tiny House con las prestaciones estructurales de cualquier modelo fabricado por Modus Habitare. Normalmente los diseños son la adaptación de los modelos de cabañas de menor escala siendo también posible fabricar diseños personalizados. Para más información no duden en contactar.

Por supuesto, tras un estudio del terreno se concluye la cimentación y estructura que se adaptan mejor a las condiciones del lugar, resultando el apoyo adecuado para contrarrestar la pendiente.

No necesariamente, es decisión del cliente y sus gustos. Si los acabados interiores y exteriores contemplan otros materiales distintos a la madera, no encontraremos madera vista. En tal caso, la madera queda protegida en el interior del sistema estructural y oculta por los revestimientos escogidos.

Las construcciones fabricadas por Modus Habitare pueden ofrecerse completamente acabadas, todo depende del tipo de proyecto y del contrato con el cliente. Ello puede incluir instalaciones de electricidad, fontanería, climatización, equipación de baños y cocina, incluso autosuficiencia. Existen diferentes escenarios, tantos como necesidades posibles. Nuestro equipo puede solventar sus cuestiones.

El mantenimiento es el mismo que el de una construcción convencional, siempre acorde a los acabados elegidos por el cliente. Si existe algún revestimiento exterior en madera recomendamos aplicar lasures anual o bianualmente para un correcto envejecimiento.

Partimos de estructuras de entramado ligero de madera que reducen los puentes térmicos. Estos sistemas son ampliamente utilizados en Europa para construcciones eficientes de consumo casi nulo de energía, ya que todo el espesor del cerramiento está relleno de material aislante. Esto se traduce en que la pérdida energética es mínima, así como la ganancia. Un espacio correctamente aislado capta menor energía del exterior, por ejemplo, en verano será necesaria menos potencia para enfriar el aire interior hasta la temperatura óptima, reduciendo el consumo de energía.

Como toda edificación en España, las construcciones modulares prefabricadas deben prescribirse y ejecutarse en el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE). En Modus Habitare planteamos todos nuestros diseños siguiendo estos estándares incluso en los modelos de Tiny House, todo ello en beneficio de los espacios que habitamos y en la repercusión de sus usuarios.

Sí, son hipotecables. Desde Modus Habitare les podemos poner en contacto con diferentes entidades bancarias en buenas condiciones.